▲美聯譚嘉俊指,荔枝角美孚新邨本月至今有45宗成交,平均呎價4016元。日前蘭秀道16號低層B室,818方呎,內街景,成交價280萬元,呎價3423元,低市價5%。原業主今年1月以265萬元買入,微利15萬元,升值5.7%。