【本報訊】灣仔道招牌壓死人慘劇，凸顯了大廈外牆建築的潛在危機。雖然法例規定任何樓宇外牆建築工程均須經由屋宇署審批，但有工程師踢爆，法例容許凸出外牆少於500毫米的建築物，都不受監管，大部份店舖亦無聘請合資格承建商施工，加上屋宇署執法不力，全港街道兩旁的店舖門面招牌危機四伏。香港人每天走在冇王管的建築物之下，焉能不提心吊膽？記者：蔡元貴
就在昨日發生奪命意外的灣仔道，街道兩旁的大廈都遍佈計時炸彈。資深結構工程師樊紹基應記者邀請視察現場時發現，該處一間商店的門口招牌凸出大廈外牆，上面只有一塊很薄的簷篷遮蓋，日久經風吹雨打，就有腐爛脫落的危險。他又指出，灣仔道兩旁多幢大廈多不勝數的簷篷，幾可肯定全屬僭建物，一旦脫落飛墮，對途人生命構成很大威脅。
少於500毫米毋須審批
屋宇署聲稱，根據《建築物條例》規定，任何樓宇外牆工程，必須事先向屋宇署呈交圖則，符合《建築物條例》所訂明的設計和建造標準，並獲批准後才可展開工程。任何違例人士可被檢控，最高罰款40萬元及監禁兩年。
問題是，礙於現實環境，屋宇署不可能死守這條界線。《建築物（規劃）規例》規定：「任何屋簷、飛簷、裝飾線條或其他建築上的伸出物，不得在街道上方伸出多於500毫米或在地面水平之上少於2.5米的高度伸出。」樊紹基說，就是這500毫米緩衝區，毋須審批，造成冇王管地帶。
事實上，甚少商舖會由合資格承建商裝設門口招牌，樊紹基說：「做呢類工程應該搵合資格嘅小型工程承建商，但係好多商舖只係搵個裝修佬搞掂。」他見過，一些店舖更利用門口招牌的空間載貨，加重負荷，對路人構成危險。
樊紹基說，一個穩固的門口招牌，應該在外牆上安裝一個鐵架，以爆炸螺絲穩定於牆身，然後在鐵架上安裝招牌；灣仔道的奪命招牌只以鐵釘與木方入牆作為基托，並不夠力承托重達200磅的巨型招牌。同時，要注意招牌應盡量避免外露於簷篷之外，這樣會容易受雨水滲入腐蝕。
全港未經審批的外牆招牌也不知數目多少，危機四伏。香港工程師學會會長黃耀新表示，新建外牆招牌必須聘請合資格的結構工程師審批，並向屋宇署申請，但是本港仍然存在很多不合規格的舊式招牌：「舊嘅招牌，好多時都冇去屋宇署攞批准就去安裝。」
地面僭建物向來冇人理
屋宇署今年一至五月共發出了400宗僭建廣告牌清拆令，去年全年發出1,800宗。但樊紹基指出，屋宇署的巡查及清拆行動，只是針對大型廣告招牌及花籠等較高空及高危的僭建物，像昨日造成意外的地舖建築物，則甚少留意：「冇錯屋宇署係有巡查同執法，但係未必睇得晒所有僭建物。地面嘅僭建物向來冇乜人理，因為斷估跌落來都冇咁嚴重。」
律師觀點：招牌主人負賠償責任
塌招牌殺人事件，律師梁永鏗指出，事件中不幸身亡事主的家人，可循民事追討賠償，招牌擁有人要負上賠償責任，同一幢樓宇其他業主則毋須負上責任。
若招牌擁有人可證明負責安裝的承建商有不善之處，則承建商也要分擔部份賠償責任。
承建商或有責
梁永鏗說，就算店舖曾易手，新業主購買物業時，已等同同時買入所有責任，故新業主要承擔招牌殺人的責任。若業主能證明安裝工程有不善之處，則施工承建商也要負部份賠償責任。
保險師公會副會長莫顯堯指出，意外中招牌擁有者如已購買公眾責任保險，可將賠償問題交予保險公司跟進，但公眾責任保險條款中，通常都會要求投保人，定期進行一般合理的保養維修，以保持招牌處於良好狀況，如果招牌擁有者沒有做好保養工作，保險公司則可能會以牴觸條款為由，不代為賠償。
本報記者