西九龍發展迅速，當中長沙灣樓齡最輕的宇晴軒，僅落成3年，屋苑主攻2房戶，同時亦屬區內唯一提供相連單位之屋苑，向來甚受用家垂青。是次走訪的2座極高層F室，全屋佈局簡潔，以享有東南開揚區景作賣點，居高臨下，現叫價370萬元，平均呎價5,409元。
2房打通擴闊空間
放盤單位面積684方呎，原則2房間隔，戶主為擴大房內活動空間，已打通成為1房使用。單位實用率達80%，廳房間隔方正，家具易於擺位。大廳以黑色家具為主，別具現代風格，兩廳分別在牆身鑲上鏡面，有效增強室內空間感。已打通的睡房附設雙邊窗戶，窗台部份則改建為書桌，慳位實用。景觀方面，由於位處極高層，視線並無遮擋，足以俯視全區景、運動場及遠山景等，景觀豐富。
配套
同區唯一提供相連戶
宇晴軒共2期6座物業，屬同區四小龍中最年輕屋苑，同時各座的C、D及G、H室均可打通成為相連戶，故向來不乏買家捧場。此外，屋苑自設大型會所、位處5至7樓，設施包括50米仿沙灘戶外泳池、兒童保齡球館及攀石場等。從屋苑步行至荔枝角港鐵站僅約8分鐘步程，交通方便。
市況
2房入場費290萬
香港置業高級營業經理梁志輝指出，截至23日止，宇晴軒暫錄得14宗成交，平均呎價5,275元，與上月呎價相若。區內交投未有受新盤開售影響，價量平穩，現時2房入場費290萬元起。最新一宗成交為6座高層C、D室，面積1,475方呎，成交價980萬元，平均呎價6,644元。
物業資料
物業名稱：宇晴軒
地址：長沙灣深盛路9號
單位：2座高層F室
建築面積：684方呎
間隔：1房2廳（原則2房）
叫價：370萬元
呎價：5,409元
落成年份：2005年
管理費：約1.4元/方呎
發展商：長實、新地
資料提供：香港置業
電話：29283238
宇晴軒最近成交個案
單位：7座中層C,D室
面積（方呎）：1,329
成交價（萬元）：763.8
呎價（元/方呎）：5,747
景觀：海景
單位：6座高層C,D室
面積（方呎）：1,475
成交價（萬元）：980
呎價（元/方呎）：6,644
景觀：海景
單位：2座高層A室
面積（方呎）：631
成交價（萬元）：313
呎價（元/方呎）：4,960
景觀：內園景
資料提供：香港置業