聳立於大埔半山的倚龍山莊，四周山巒環抱，環境寧靜舒適，是次介紹一個地下連花園特色單位，面積1,051方呎，賣點是設有前後花園合共逾600方呎，有如獨立洋房格局，為物業增添身價。
主人套房直出花園
長形設計的大廳，面積闊落，見使實用，客廳設有落地玻璃趟門，外連357方呎前花園，花園內栽種翠綠樹木及花草，更備有錦鯉魚池、日光浴椅等，充滿悠閒的輕鬆度假氣氛，與大自然環境相當融合。單位原則為3房間隔，其中主人套房由兩個睡房打通而成，面積約有200方呎，地方寬敞，更同樣設有落地玻璃窗及玻璃趟門，可直出前花園，將室內空間伸延至戶外。另外，書房設計頗為獨特，外連面積318方呎的後花園，業主在後花園加建天窗及間牆，佈置成茶室，閒時可在此品茶賞花。
交通
10分鐘抵大埔墟港鐵站
倚龍山莊設有住戶專車往來大埔墟港鐵站及市中心大埔墟，車程約10分鐘左右，大埔墟港鐵站附近設有巴士、的士及小巴站，前往港九各區，交通方便。另外，屋苑設有私人會所，設施包括戶外泳池、網球場、壁球場、健身室、迷你影院、閱讀室及餐廳等。屋苑鄰近的嘉豐花園亦設有超市，方便住戶日常購物。
市況
花園特色戶放賣只此一間
中原地產高級客戶經理李書輝表示，倚龍山莊設有分層及複式兩種間隔，合共逾300伙，其中分層花園特色戶，為數僅十餘個，加上大部份業主以自住居多，目前放賣的花園戶只此一間，盤源相當矜貴。至於成交參考要追溯至今年初，為28座地下B室，面積1,410方呎，連約1,400方呎花園，成交價785萬元，呎價5,567元。她稱，最近倚龍山莊交投活躍，本月至今約有6宗成交，分層單位呎價約4,000至4,300元，複式單位呎價約4,000至4,500元。
物業資料
物業名稱：倚龍山莊
地址：大埔露輝路31號
單位：36座地下B室
建築面積：1,051方呎，另前後約675方呎花園
實用率：80.5%
間隔：2房2廳（1套房）
叫價：630萬元（連車位）
呎價：5,994元
落成年份：1996年
管理費：1.9元/方呎（連車位）
設施：會所、停車場
發展商：會德豐
資料提供：中原地產
電話：96419342
