【本報訊】自去年起狂掃本港商廈及豪宅的大豪客印尼財團DeMonsa，近期不斷積極出貨套現。連持有約15年的灣仔會展廣場辦公大樓共6層樓面亦出售，市場估值達16億元。目前該財團在市場急欲脫手的商廈物業，市值近20億元。
若賣出獲利逾一倍
負責標售會展廣場辦公大樓的中原（工商舖）香港商業部區域營業董事黃瑋琮表示，今次推出單位分佈於19樓及21至25樓，每層樓面約16518方呎，總樓面約99108方呎，8月20日截標。按現時市值計算，該廈呎價達1.6萬元，是批項目估值可高達16億元。
目前，單位出租率約94%，每月租金收入約400萬元，回報率3厘。
據土地註冊處資料顯示，上述寫字樓業主為DeMonsa，財團於93年內先後斥資約8.09億元，購入會展廣場辦公大樓19至25樓共7層樓面，呎價約7000元。其中20樓全層，在06年8月以約1.755億元易手，呎價約10625元。DeMonsa今番標售剩餘的6層，若能以市值沽出，可獲利逾1倍。
而DeMonsa還正放售中環皇后大道中九號8樓全層，13721方呎，意向呎價1.9萬元，索價2.6億元。另外，DeMonsa早前已將兩項中環美國銀行中心物業撻定。