【本報訊】印尼財團DeMonsa急於將手上物業脫手的傳聞，昨日又有新進展。繼流傳中環美國銀行中心37樓撻定後，同由該財團持有的同座605室，亦傳出撻定消息。據聞由上一任業主資深投資者玩具城鄭躬明收回，並將低調放售，日前獲承接，惟成交價比鄭躬明當初的購入價4962萬元低。
鄭躬明殺定再蝕賣
美國銀行中心605室，約3652方呎，鄭躬明於去年底以4962萬元購入，持貨不足一個月，便以5276萬元摩予（未完成交易已轉手）DeMonsa，傳最終撻定。
據資料顯示，本年至今美國銀行中心從未有蝕讓紀錄，若上述成交屬實，乃該廈今年首宗蝕讓。該廈新近成交呎價由1.8萬至1.9萬元，今次交易呎價料低於此水平。雖然鄭躬明是次售出物業錄得賬面虧損，但計及DeMonsa已付樓價10%約528萬元的殺定金額，只要今次交易不低於原價10%，料鄭躬明仍可平手，甚或有利可圖。
DeMonsa現仍持有美國銀行中心3310室。另外，DeMonsa今年1月以呎價1.822萬元購入的中環皇后大道中九號8樓全層，13721方呎，傳聞一直以意向呎價1.9萬元放售，提價只不足5%，與DeMonsa一向放盤叫價積極的態度截然不同，反映套現心切。本報昨日就事件向DeMonsa查詢，惟截稿前仍未能取得聯絡。