▲沙田金禧花園6座低層A室，面積463方呎，望內園景，成交價192萬元，呎價4147元。原業主85年以25萬元買入，現賺167萬元，賺幅達6.7倍。美聯林雪鷹說，另一宗成交為2座低層G室，面積434方呎，成交價180萬元，呎價4147元，炒家今年3月168.8萬元購入，現獲利11.2萬元，賺幅6.6%。