二手速遞<br>按息升半島豪庭減價出貨

二手速遞
按息升半島豪庭減價出貨

【本報訊】近期樓市氣氛欠佳,昨日已有銀行宣佈調高樓按息率,加速部份業主降價出貨,紅磡半島豪庭剛錄得減價成交,呎價更低市價一成。
美聯分行經理柯國樑表示,半島豪庭2座高層G室,面積932方呎,以565萬元易手,呎價6062元。原業主早前放盤,叫價620萬元,雖有買家查詢,但出價未達要求,但有見近日股市波動,為急於套現,勁減55萬元,一日後即獲買家以565萬元承接,減幅達8.9%。

由於原業主01年以362萬元購入單位,故即使低市價沽貨,仍獲利203萬元,賺56.1%。柯國樑補充,原業主為區內資深投資者,目前在同區仍持有小量單位。
柯國樑續稱,最近半島豪庭開始有較多業主願意調低叫價,減幅3至5%;現時放盤有350個,平均每方呎叫價6980元。
租務成交活躍,平均呎租28元,優質單位則高達32元,租客以外籍人士為主。