昨日正式有銀行調高按揭利率，地產界指出，今次對本港住宅業主只造成短暫心理影響，但有個別業主即時調低叫價。中原地產區域經理蔡創文指出，沙田中心嘉寧大廈中低層F室業主，見銀行開始加息，遂將叫價調低13%，以求出貨，減價約30萬元。單位剛以200萬元沽出，以466方呎計算，呎價4292元。
新地：影響有限
其他減價及將議價空間擴闊的個案亦陸續出現。香港置業分行經理朱達強指出，荃灣麗城花園有部份業主見市況波動，自動將議價空間擴闊3%至5%。而美聯分行經理高文帆也說，屯門卓爾居也有業主因市況波動而開始減價賣樓。
雖然二手樓開始受影響，地產界普遍覺得影響有限。新地代理執行董事周國賢表示，雖然有銀行先行提升按揭息口，但目前港息口處偏低水平，供樓息率仍低，不擔心影響市民入市意欲。
中原住宅部董事總經理陳永傑指出，今次星展只將按揭息口微升20點子至2.7厘，仍屬低息水平，因此加息只會短期對買家入市有心理影響。香港置業行政總裁胡日發認為，即使銀行加息，幅度亦不會超過一厘，對用家入市影響不大。