【本報訊】北京師範大學經濟研究中心主任鍾偉預期，內地房地產市場將出現4000億至5000億元人民幣的年度資金缺口；發展商需要收縮15%現行開發規模，才能使現金流平衡。
需收縮15%開發規模
他稱，目前內地房地產市場總體特徵還是分化和重組，土地價格仍舊拒絕調整，地方政府對土地市場還有不現實的高價期望。他認為寫字樓和商舖價格跌幅應要大於住宅。在景氣下滑、信貸緊縮和通脹導致房價走勢有高度不確定性，要大約6個季度的調整，房價才可能會明顯回升。他又指目前不是商業銀行對房地產市場資金支持不夠，也不是開發商沒有用盡融資渠道，而是市場需求明顯萎縮。
另外，中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌稱，樓市銷售速度放慢導致資金回籠放慢，直接影響到房地產公司的現金流；而目前已經上市的房地產公司資產貶值，資金流動性差，同樣面臨風險。