【本報訊】SOHO中國（410）董事長潘石屹認為，最近股市暴跌，房地產股是帶頭者，原因是與銀根進一步縮緊及銀行準備金率提高有關；他認為內地房地產行業前景不容樂觀，甚至可能導致負資產家庭出現。
從緊貨幣政策礙事
潘石屹在房地產論壇上稱，內地如果繼續實施非常從緊貨幣政策，有可能令業主無法償還貸款，淪為負資產，令銀行出現大規模壞賬。對房地產企業來說，目前資金緊張情況已經非常嚴重，有機會形成不可復原的創傷。若情況持續，將出現部份企業破產和地產行業失業率提高。
全國工商聯房地產商會會長聶梅生在同一場合分析，目前中國正處於房地產危機第二階段，即有價冇市，購房者恐慌與開發商融資困難，若再惡化下去，最後是房價大跌和銀行破產。
而中房集團理事長孟曉蘇認為，最近有些城市特別是北京，物業購買力明顯回升，但去年的火爆情況難再出現。
原有意上市的星河灣地產，其副總裁梁上燕稱，公司打算放緩腳步，不急於上市。