越南金融危機爆發,當地豪宅和股市已急促下滑,經濟師正關注事件會否蔓延至銀行體系,而越南未來五年的經濟增長將顯著放緩。
ProfessionalPropertyServices行政總裁MargaretBrooke稱,越南的豪宅市場自今年以來,樓價已下跌了50%;甲級寫字樓方面,由於供不應求,部份商廈月租一度達每方米65至70美元,她相信今年回軟至45至65美元水平。
瑞信亞洲區首席經濟分析師陶冬表示,越南資產泡沫爆破,估計滙率仍持續貶值一段時間。
陶冬擔憂,危機會進一步蔓延至銀行體系,因為不少中小型銀行有相當部份資金借予炒股,導致資本金不足。越南是次金融危機,相信會令其經濟未來五年均會放緩,07年越南的經濟增幅貼近9%,估計未來會收窄至5至6%水平。