市況回軟，買家態度觀望，部份二手業主減價或以低市價沽售手上單位。利嘉閣區域經理徐子豪表示，沙田廣場寶星閣中低層4室，774方呎，剛以355萬元售出，呎價4587元，低市價8%。香港置業高級經理黃晟晉亦指，紅磡海逸豪園12A座高層C室，1384方呎，原叫價1250萬元，剛減價5.6%至1180萬元成交，呎價8526元，低市價3%。
中原地產高級區域經理郭佩玲表示，雖然暫時未見市況轉差，對天水圍嘉湖山莊構成明顯影響，但個別持貨量較多的投資者，出貨態度明顯較急，如一名持有6個單位的投資者，議價空間擴大至3至5%，並向代理加佣。
中原地產高級分區經理黎宗文表示，股市跌，兼市場憂慮銀行加息，令市場觀望氣氛濃厚，沙田第一城昨日睇樓量更減少一成。