新界樓價普遍低於港九區，要揀選3房上車盤，由5座物業組成的深井海韻花園必能令買家動心。屋苑入場費約200萬元，悉數提供套3房間隔，向來吸引家庭客及換樓客，是次介紹的2座低層B室，採以鮮色格調，為室內空間營造生氣，業主現叫價250萬元，平均呎價2,910元。
鮮色格調營造生氣
面積859方呎的3房單位，向南，採原則間隔，有主人套房。大廳呈鑽石形設計，空間寬敞，以淺色牆身配襯黑色傢俬，層次感鮮明。為打破白色牆身的悶局，飯廳牆身採以鮮紅色作襯托，頓時成為廳中焦點所在。同時，兩廳分別吊上特色燈飾，有助點綴空間。另一方面，3大房間均各具特色，客房用作兒童房，以深、淺藍色作牆身及天花色系，為房間略帶海洋氣息，主人房則善用空間，分別在兩邊增建儲物櫃，擴大儲物容量，慳位實用。景觀方面，雖位處低層，仍可望鄰近街景，尚算開揚。
配套
屋苑配套夠齊全
海韻花園共設5座，面積介乎791至859方呎不等，悉數3房間隔。基座平台花園甚大，另建有會所，設施包括泳池、遊樂場、網球場及乒乓球室等。鄰近開設不少商舖及食肆，可照顧生活所需。從屋苑前往荃灣市中心只需15分鐘車程，對出已有多條巴士、小巴線途經。
市況
海景戶呎價達2,900元
香港置業高級營業經理倪紹基表示﹕「海韻花園放盤量充足，5月份共錄得10宗成交，平均呎價約2,600元，本月至10日止暫未有成交，入場費約200萬元，部份海景單位可承做至每方呎價約2,900元。」
物業資料
物業名稱：海韻花園
地址：青山公路深井38號
單位：2座低層B室
建築面積：859方呎
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：250萬元
呎價：2,910元
落成年份：1992年
管理費：1.1元/方呎
發展商：長實
資料提供：香港置業
電話：29203993
海韻花園最新成交個案
單位：5座低層A室
面積（方呎）：832
成交價（萬元）：195
呎價（元/方呎）：2,344
景觀：樓景
單位：5座中層B室
面積（方呎）：846
成交價（萬元）：245
呎價（元/方呎）：2,896
景觀：山景
單位：4座中層B室
面積（方呎）：859
成交價（萬元）：243
呎價（元/方呎）：2,829
景觀：區景
資料提供：香港置業