【本報訊】昨日端午節，本港天氣由日前黑色暴雨轉晴朗，二手市場睇樓量即時回升。代理表示，部份地區如沙田及紅磡區睇樓量昨急速反彈30至50%，沙田第一城更即日錄至少2宗成交。將軍澳二手市場昨更單日錄13宗成交，較剛過去暴雨連場的周末僅錄6宗升一倍。業界人士預期，本月為傳統考試季節，加上欠缺大型新盤帶動，料主要二手屋苑維持上月約8000宗水平。
第一城昨至少兩宗買賣
市場暫未有大型新盤接力，購買力陸續回流至二手市場。美聯物業董事布少明表示，昨端午節假期天氣放晴，新界區睇樓量普遍回升，其中沙田區回升30至40%。美聯沙田高級區域經理鍾燕河表示，沙田第一城昨錄至少2宗成交，打破周末零成交局面。當中，22座高層F室，601方呎，獲買家以296萬元承接，呎價4925元。另一宗為43座高層G室，410方呎，以160萬元成交，呎價3902元。
中原地產營業董事譚桂貞表示，不少市民趁端午節假期外遊，儘管將軍澳昨單日錄13宗二手成交，較周六的6宗顯著回升，但過去兩日仍較對上一周同期的57宗銳跌66%。
部份地區如青衣區，本月交投轉旺。美聯營業經理賴青青表示，盈翠半島本月迄今錄得6宗成交，較上月同期4宗交投回升50%。昨日天氣轉晴即錄成交，8座高層D室，849方呎，以472萬元成交，呎價5559元。中原區域營業董事鮑志德指，紅磡區昨睇樓量亦回升40至50%，相信是何文田豪宅新盤銷售已屆尾聲，購買力轉投二手所致。美聯組別經理許永恭亦指，鰂魚涌康怡花園本月成交較上月略轉好，首周錄8宗成交，較上月同期7宗升15%。
二手居屋今年成交增13%
利嘉閣執行董事廖偉強表示，本月為傳統考試季節，市場又欠缺焦點新盤開賣，料主要二手屋苑本月交投維持上月水平，個別屋苑交投或回升，但整體二手料維持平穩。
另外，美聯研究部指出，房委會今年重售居屋，二手居屋成交不跌反升，今年首5個月錄4144宗成交，較去年同期3662宗增加13.2%。