【本報訊】二手樓市昨日受天雨影響,睇樓及成交都下跌,個別屋苑的睇樓量少五成。一手市場則因近月兩大盤接連清貨,昨日只約10宗成交。
昨日令各區二手睇樓量普遍下滑一至三成。中原地產分區經理趙雄運表示,昨晨因黑、紅、黃雨警告俱齊,鰂魚涌太古城預約睇樓客,都要取消睇樓,情況至下午才漸復正常;他估計,昨日屋苑睇樓量較平時周六、日少約三成,全日只約60至70組客,成交量方面,只有兩宗。
利嘉閣分行經理王集芬更稱,荔枝角美孚新邨昨日睇樓量大跌五成,下午睇樓客才稍多,但都以區內人士為主,全日無成交。她說,往常該屋苑周六、日約有70組顧客睇樓,一般都有3至5宗買賣。另美聯物業高級經理曾偉堯指,天雨對紅磡黃埔花園的睇樓量也有影響,幸不嚴重。
一手買賣僅10宗
新盤方面,由於火炭御龍山及何文田半山壹號個多月間共沽出逾1600伙,吸納不少購買力,昨日只有10宗成交,即使有單幢樓香港仔南灣御園接力推出,但因定價較高,銷售速度極慢,據悉昨日只售出1伙。發展商泛海國際(129)執行董事關堡林稱,有星資基金欲斥資5至6億元,洽購該盤高層約50多個單位作長線投資。
至於昨日有成交的樓盤,包括紅磡海濱南岸、大埔比華利山別墅及半山壹號,其中長實(001)稱,半山壹號已累售出450伙,套現約118億元。