將軍澳近年不乏大型屋苑落成，社區配套越見完善。樓齡2年的君傲灣，位處港鐵將軍澳站旁，並建有豪華住客會所，成為不少用家及投資者入市之選。是次走訪的1座高層E室，全屋裝修優雅，最大賣點是可俯視開揚海景，遠望至小西灣一帶。
型格燈飾打造現代風格
單位面積625方呎，向西南，採原則2房2廳，經業主斥資裝修後，全屋以米白色為主，簡潔自然，大廳配掛數盞型格燈飾，可營造柔和暖意，及打造現代化風格。大廳外連接賞景露台，可俯視鄰近一帶區景及遠望開揚海景，甚至遠望小西灣一帶，視野豐富。主人房間隔四正，鋪上圖案牆身，可為室內增添貴氣。另一房間改作儲物房，除了擺放大型衣櫃外，另將地台升高，有效加強儲物容量。業主現開價335萬元，平均呎價5,360元。
市況
總成交有望超越上月
利嘉閣分行經理鄭健沐指出，近月區內睇樓量增加，有利屋苑成交。君傲灣5月份共錄得約15宗成交，平均呎價4,700至4,800元，截至6月3日止，已錄得4宗成交，料可超越上月總成交量。現時屋苑海景單位呎價高至5,200元，非海景戶則為4,500元，兩者呎價相差近2成。
配套
同區少有戶內、外泳池
君傲灣共設3座，提供1,472伙，單位面積由576方呎至1,055方呎，間隔選擇多元化，且不少單位備有露台，便於賞景，景觀方面則以望海、山及內園景為主。此外，屋苑自設大型會所，並提供區內少有的戶內及戶外泳池，方便居民使用。交通方面，屋苑位處港鐵將軍澳站旁，3分鐘步程便抵，同時鄰近有不少巴士及小巴途經，交通相當便捷。
物業資料
物業名稱：君傲灣
地址：將軍澳唐德街
單位：1座高層E室
建築面積：625方呎
間隔：2房2廳
叫價：335萬元
呎價：5,360元
落成年份：2006年
管理費：約1.5元/方呎
發展商：新世界、港鐵、周大福
資料提供：利嘉閣
電話：21490666
