何文田區新盤開售，該區自然成為樓市焦點。區內大型屋苑君頤峰，居高臨下，地段清靜，兼享有九龍區名校網，故深得家長客歡心。是次介紹的9座低層C室，裝修簡潔簇新，可享有開揚內園景，業主現叫價1,880萬元，平均呎價11,151元。
客廳可容納4人大型梳化
放盤單位面積1,686方呎，間隔3房2廳（連套房），及另設工人房，全屋佈局簡潔和諧，大廳空間偌大，即使擺放大型家具後，仍有不少活動空間。客廳未有多餘雜物，靠邊放有米白色四人梳化組合，一排式落地玻璃窗足以為室內迎進充足光線，廳外連有露台，可望內園景，尚算開揚。
L形大窗廣闊窗外視野
飯廳則以四幅山水掛畫作配襯，可營造點點中式韻味，再配合一盞水晶吊燈，頓添貴氣。3大房間均間隔四正，主人套房可擺放珍寶級衣櫃，切合愛美女士需求。同時，房內附設L形大窗戶，能讓居者外望更廣闊視野。
配套
建有區內豪華會所
君頤峰座落於京士柏運動場旁，共設有8座，樓齡4年，景觀居高臨下，並建有區內數一數二的豪華會所，如戶外泳池、網球場、車場及平台花園等。交通方面，屋苑附近已有小巴及巴士站，直抵旺角、尖沙嘴一帶，方便快捷。
市況
新盤效應開價進取
香港置業營業經理林怡恒表示，屋苑未有受新盤開售影響，反之不乏向隅客回流二手市場，5月共錄得8宗成交，平均呎價約11,500元。同時屋苑業主開價越見進取，亦有調高開價放盤，及減低議價空間。最新一宗成交為1座中層C室，面積1,762方呎，成交價2,100萬元，平均呎價11,918元。
物業資料
物業名稱：君頤峰
地址：何文田京士柏衛理道18號
單位：9座低層C室
建築面積：1,686方呎
間隔：3房2廳（1套房、另連工人房）
叫價：1,880萬元
呎價：11,151元
落成年份：2004年
管理費：約2元/方呎
發展商：新世界
資料提供：香港置業
電話：29264567
