▲美聯邱鵬表示，西灣河嘉亨灣6座高層A室，934方呎，成交價818萬元，呎價8758元。買家為投資者，上述單位市值租金3.2萬元，回報率約4.7厘。原業主05年以720萬元購入，獲利98萬元，升值13.6%。