【本報訊】新盤市場投資氣氛熾熱，長實（001）何文田半山壹號能夠在短短個多星期，套現逾百億，相信都要拜炒家掃貨所賜。市場表示，隨着該盤首期500個單位所剩無幾，陸續有投資者將手持單位在二手市場放售，據知印尼財團DeMonsa或有關人士斥近11億元掃入的36伙，已口頭通知經紀放盤，但暫未有成交。
消息指，該財團掃入一批半山壹號單位，部份已隨即在市場低調放盤，但據悉，財團不算「大貪」，只要有約20%水位，或考慮出讓。其中26號中層單位，2191方呎，上周五以約2081萬元購入，現調高19%至2476萬元放盤，呎價1.13萬元。另外，市場上已有約30個二手放盤，叫價普遍高於購入價20%，26號一高層單位，2191方呎，現叫價3500萬元，較購入價3067萬元高14.1%。
楊恭如、鮑德熹齊入市
另外，半山壹號不乏知名人士捧場，繼英皇娛樂金牌經理人霍汶希成為該盤業主後，消息指，前亞姐楊恭如及著名攝影師鮑德熹亦有入市。楊恭如昨豪擲約2217萬元，購入29號高層，1636方呎，呎價約1.36萬元。鮑德熹則購入30號高層，同為1636方呎，成交價約2241萬元，呎價約1.37萬元。
長實地產投資董事黃思聰表示，半山壹號昨日踏入銷售第9日，已落實售出逾400伙，平均呎價1.35萬元，套現近110億元，各座30樓以下單位已沽清。首期尚餘約80伙，包括最後3間特色戶，昨以原價加推5伙，平均呎價1.395萬元。
信置（083）繼火炭御龍山後，突變速部署短期內發售長沙灣ONEMADISON，發展商昨透露，項目最快下周推出，意向呎價6000元。至於華懋的九龍城豪門及南豐大角嘴櫻桃街項目，亦部署月內發售。另外，昨日一手市場共有10宗成交，當中以半山壹號及紅磡海濱南岸較多，各有4宗；御龍山及深井豪景花園各有1宗交投。