近期新界洋房呎價創出新高，連帶大埔洋房亦看高一線，位於大埔半山地段的翡翠花園，可提供分層及洋房選擇，由於盤源短絀，鮮有成交。是次走訪的雙號屋洋房，裝潢華麗優雅，配合廳內的超闊弧形落地玻璃窗幕，盡顯透視空間感，業主現叫價2,980萬元，平均呎價12,962元。
半層式飯廳 外接草皮花園
面積2,299方呎的兩層式洋房，採原則3房2廳間隔，另連有面積約2,000方呎前後花園及天台。甫進屋內已可感受到偌大空間，底層為大廳部份，客廳空間之大，足以容納2組大型白色梳化，需要用2盞水晶吊燈作主要燈飾，再配合一幅超級弧形落地大窗，可為客廳打造透視效果。此外，飯廳設計亦盡見心思，採半層式設計，盡見豪宅級數，可高人一等地俯視整個客廳環境，旁邊另建有小吧桌，後方則是鋪有草皮地的私家花園。
私家車房 可停泊2車
上層為睡房區，已間分3個房間，主人套房採淺色設計，佈局自然簡潔，且外連大露台，可隨時欣賞內園景及海景，未有建築物遮擋。此外，大宅另連有車房，可供業主停放2架車輛。
配套
前排洋房景觀佳
翡翠花園共有40座洋房，另有分層單位。洋房分為前後兩排，均配有約2,000至3,000方呎私家花園，又以前排景觀較佳。此外，屋苑設施齊備，泳池、壁球場、健身室、桌球室、籃球場及網球場等一一俱備，同時亦提供穿梭巴士至大埔墟火車站，車程約5至6分鐘。
市況
洋房放盤僅2個
中原地產分區經理余志偉表示﹕「區內洋房物業呎價已較年初升幅1成，隨着御龍山開售，正好區內樓市受利好消息帶動。但由於翡翠花園向來鮮有放盤，交投疏落，現時僅有2個盤源，最新一宗成交於4月份錄得，為面積2,570方呎的單號屋，成交價3,380萬元，平均呎價13,152元。」
物業資料
物業名稱：翡翠花園
地址：大埔道4283號
單位：雙號屋
建築面積：2,299方呎（花園：2,061方呎）
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：2,980萬元
呎價：12,962元
落成年份：1988年
管理費：約1.5元/方呎
發展商：新鴻基
資料提供：中原地產
電話：26348218/93033032
