▲中原商舖部營業董事鍾正求表示，葵涌美涌大廈地下1號舖，約6000方呎，以交吉形式易手，成交價約1600萬元，呎價2667元。買家為長線投資者，看準鄰近的葵涌邨重建即將完成，不少居民將分批遷入，屆時區內人口將會持續增多，人均消費力亦會提升。該舖位向來由食肆經營，現正招租，每月租金叫價約12萬元，租金回報可望達9厘。