【本報訊】近半年本港股市雖受美國次按問題困擾，但樓市表現仍理想，長實（001）及信置（083）首5個月賣樓各套現逾一百億元，收入暫居眾發展商首兩位。
首五個月套現逾160億
發展商上半年推售的全新盤雖不多，但反應不俗，長實上周四開售與南豐集團合作的何文田半山壹號，3日來已累售170伙，套現超過50億元，連同年初推售的將軍澳首都在內，已為長實帶來逾160億元的收益，較去年上半年增約一倍，售出約2300伙，無論金額及銷量都暫居同業之首。
長實執行董事趙國雄表示，集團年初估計，今年賣樓收益約200多億元，現未夠半年，便達標約八成，或須調整全年收入估計及賣樓步伐，但不會囤積居奇，如大圍車廠上蓋項目能在第三季獲批售樓紙，仍會推出應市。另他估計下半年樓價會升10至15%，全年則升逾兩成。據市場消息指，半山壹號昨加推26至29樓約56伙，呎價約由1.08萬至1.31萬元，單日售約50伙。長實有意本周加價2至3%。
至於信置，單憑本月至今售約逾千伙的火炭御龍山，便估計套現逾100億元。而新地（016）及恒地（012），今年暫以賣貨尾為主，套現只數十億元。