澳洲儲備銀行（RBA）於今個月的會議決定維持官方利率不變，令官方基準利率仍處於7.25厘的12年高水平。
但過去多次加息，已令供樓一族負擔沉重。有調查顯示，業主的房屋貸款供款佔入息比例達38%，這個水平對澳洲居民來說，已是相當吃力，尤其是一些剛踏入社會工作的年輕人，他們比較喜歡擇居接近市中心區的樓房，但他們的積蓄有限，因此往往借下一大筆房屋貸款，若以借款50萬澳元（下同）為例，在連番加息下，每月額外供款就增加約900元。
供款佔入息達38%
由NationalCentreforEconomicModelling進行的調查顯示，澳洲有110萬個中低收入家庭，正面對供樓壓力，這些家庭要動用三成或以上的家庭收入，作支付租金或供樓，較04年增加22萬個家庭。
情況在悉尼西區更為嚴重，由於該區一般家庭入息相對較低，所以承受供樓利息上升的能力亦較弱，有部份西區的家庭房貸供款，佔家庭入息比例更超過四成；目前已有越來越多房屋因供款困難而被銀行收回。
面對供款壓力問題的家庭數目正不斷增加，並直接影響悉尼個別地區的樓市，放盤或被銀行收回房屋的個案亦明顯增加；尤以悉尼西區為甚，令這些地區樓價出現下調壓力。
低收入家庭負擔重
新南威爾斯大學研究中心的分析亦顯示，位於悉尼西區如Fairfield及Holroyd，當地家庭對房屋支出的負擔能力較低，主要由於當地居民入息的升幅，追不上樓價的升幅，過去5年，西區居民的入息升幅僅能追上通脹。
雖然有個別地區的家庭開始負擔不了房屋供款，而將房屋放售，令市場放盤量增加，但整體房地產市場供求，仍然處於緊張狀況。過去四個周末，房屋拍賣的清出率，仍然高於五成。
悉尼四個周末房屋拍賣售出率
賣日期：12/04/2008 售出率：56.3%
賣日期：19/04/2008 售出率：53.5%
賣日期：26/04/2008 售出率：55.2%
賣日期：03/05/2008 售出率：53.2%