九龍站上蓋物業擎天半島，座落新興豪宅區內，為九龍站規模最大的屋苑，提供逾2,000個單位，是次介紹5座中高層A室，面積836方呎，2房2廳，長形大廳加上高樓底，空間感特強，再配以柔和燈光效果，更營造出豐富的層次感。
光線柔和 暖意洋溢
大廳以長方形設計，間隔闊落實用，配合9呎8吋樓底，空間感強。客廳設有偌大窗戶，一室光猛明亮，外望開揚樓景。單位設計簡潔舒適，內籠保養新淨，買家大可省卻翻新費用。啡色木地板配以白色牆身，大廳天花裝上燈槽，配合地燈效果，散發出淡黃柔和光線，令全屋洋溢着溫暖感覺。
隱藏家具 精緻實用
單位牆身隱藏不少家具，包括簇新牆飾板及入牆櫃，提供大量貯物空間。其中客廳薄身入牆櫃，設計精緻實用，驟眼看難以察覺是一個大型儲物櫃。另外，主人套房面積十分闊落，私人空間充裕，轉角大窗為整個房間帶來充裕的光線。另一間睡房則佈置成書房，屋主為增強空間感，將書房門特別改用玻璃趟門，每當經過走廊時，更感寬敞明亮。
交通
5分鐘抵中環
屋苑自設豪華會所，包括游泳池、按摩池、網球場、桌球室及桑拿浴室等。交通方面，屋苑位處機鐵九龍站上蓋，往中環只需約5分鐘，非常方便快捷。除乘搭機鐵外，住戶亦可於商場小巴總站乘小巴往返尖沙嘴、旺角及紅磡等地。另外，自從大型商場「圓方」開幕後，國際級名牌薈萃其中，令九龍站屋苑更具吸引力。
市況
平均呎價1.1萬
利嘉閣高級客戶經理顏廷軒表示，最近九龍站市況轉旺，每日平均2至3宗成交，擎天半島本月交投較上月暢旺，主要原因是業主願意以市價放盤，並無反價封盤，目前最新平均呎價約1.1萬元，海景呎價達1.5萬元。
物業資料
物業名稱：擎天半島
地址：九龍站柯士甸道西1號
單位：5座中高層A室
建築面積：836方呎
實用率：81%
間隔：2房2廳（1套房）
叫價：920萬元
呎價：11,005元
落成年份：2003年
管理費：1.9元/方呎
設施：泳池、健身室、網球場及停車場
發展商：九龍倉
資料提供：利嘉閣
電話：61996727
擎天半島近期買賣成交
單位：3座中高層A室
面積（方呎）：836
成交價（萬元）：895
呎價（元/方呎）：10,706
景觀：樓景
單位：3座中高層B室
面積（方呎）：848
成交價（萬元）：950
呎價（元/方呎）：11,203
景觀：園景
單位：5座高層B室
面積（方呎）：848
成交價（萬元）：1,075
呎價（元/方呎）：12,677
景觀：海景
資料提供：利嘉閣