澳門樓盤傳真<br>金利達花園 氹仔市中心地段 盡享生活便利

澳門樓盤傳真
金利達花園 氹仔市中心地段 盡享生活便利

近日澳門受多個新盤帶動下,樓市氣氛明顯轉旺,二手成交同樣受惠。加上自金光大道竣工,澳門外僱員工增加,氹仔區的租賃市場持續熾熱,刺激用家及投資者積極入市。是次介紹的氹仔金利達花園,位處氹仔市中心,可盡享生活方便,現有一3房單位放盤,叫價328萬元,平均呎價2,513元。

屋苑配套設施充足

位於氹仔市區的金利達花園,由4座屋苑組成,一、二座樓高30層,三座樓高39層,四座樓高32層,分1梯4伙至1梯8伙設計,合共提供約926個單位,單位間隔分2房1廳及3房1廳兩種類型,建築面積由987至2,500方呎,平均呎價由2,000元至3,000元不等。屋苑樓齡雖達12年,但勝在環境保養妥善,設施完善,屋苑配有網球場、羽毛球場、泳池及停車場設施,即使足不出戶亦可盡享休閒娛樂。

主人房空間偌大,且附設一系列家具,方便用家入住。

屋苑位處市中心,鄰近建有學校及不少商店,相當方便。

位處市中心 投資者捧場

金利達花園位處市中心,自然成為用家追捧的主要原因。屋苑周邊商舖林立,物業本身亦設有商舖,商店類型多元化,如超級市場、洗衣店、藥房、餐廳及火鍋店等,且臨近多所中學及幼稚園,生活所需無一缺乏。因此屋苑同樣吸引不少投資者入貨及租住,現時租金回報率約3厘。日前該屋苑正有一個面積2,225方呎的2座中層P室,以每月13,000元獲承租,平均呎租5.8元。據中原(澳門)資料顯示,現時該屋苑放盤量約50個,叫價由188萬至328萬元不等,叫租則介乎6,000元至8,000元不等。

走廊設計亦見心思,設有入牆櫃,可增加儲物量。

金利達花園樓齡12年,可提供面積987至2,500呎單位,間隔多元化。

走廊建入牆櫃 增強儲物量

是次介紹的放盤單位為2座高層G室,面積1,305呎,採3房1廳間隔。單位間隔四正,全屋採用柔和色調,感覺舒適。大廳空間偌大,擺放大型傢俬後亦不覺緊迫,同時設有多扇窗戶,可迎進充足光線,走廊則設有大型入牆櫃,方便擺放雜物。3個房間亦同樣空間寬敞,並可外望鄰近街景及樓景,尚算開揚,業主現叫價328萬,平均呎價2,513元。

物業資料

物業名稱:金利達花園
地址:氹仔布拉干薩街150號
單位:2座高層G室
建築面積:1,305方呎
間隔:3房1廳
叫價:328萬元
呎價:2,513元/方呎
樓齡:約12年
資料提供:中原(澳門)地產代理
查詢電話:(853)66862736