居住於半山地段，實為不少人的夢想。除了選擇呎價「萬萬聲」的港島半山區外，火炭一帶半山物業亦為一個好選擇。位於穗禾路的豐景花園，地段清靜，A座物業可提供4房大戶，屬區內少有間隔，是次走訪的A座高層1室，全屋裝修簇新，享有前後景觀，由馬鞍山至大圍一帶景觀唾手可得，業主現連1車位叫價850萬元，平均呎價4,922元。
大廳設對流窗 空氣流通
位於火炭半山穗禾路的放盤單位，為屋苑最大型間隔，面積1,727方呎，採原則4房2廳間隔。單位裝修簇新，間隔四正，兼備有高約8成實用率，切合用家需求。大廳呈長形設計，空間偌大，一幅淡黃色牆身營造暖和氣氛，客廳外連觀景露台，可前臨火炭及馬鞍山一帶開揚闊景，同時大廳設有對流窗戶，可從飯廳後望沙田及遠至大圍一帶區景，景致怡人。另一方面，4大房間均設有大窗戶，空氣流通，其中一房間已改作小型健身室，作為閒時消閒之用。廚浴設備齊全，廚房空間寬敞，另連有工人套房。
交通
15分鐘抵沙田站
豐景花園由4座物業組成，惟有A座可提供大戶單位，1梯2伙，面積介乎1,241至1,727方呎，餘下3座物業則主攻2及3房，面積約522至687方呎，部份單位入場費百餘萬已可入場。屋苑車位充足，基本設施齊全，包括泳池及網球場等。交通方面，鄰近有小巴直抵港鐵沙田站，車程約15分鐘，另步行約8分鐘抵穗禾苑，該處有商場、街市等。
市況
4房放盤僅4個
香港置業營業經理曾靜霞表示，屋苑實用率高，且位處半山地段，景觀開揚，向來用家主導，非每月可錄得成交，平均呎價3,400至4,500元，其中4房單位盤源缺乏，僅約4個。同區可作比較的屋苑包括鄰近的碧霞花園，面積約1,900方呎的4房單位，呎價約5,000元。
物業資料
物業名稱：豐景花園
地址：火炭穗禾路21至29號
單位：A座高層1室
建築面積：1,727方呎
間隔：4房2廳（1套房、另設工人套房）
叫價：850萬元（連1車位）
呎價：4,922元
落成年份：1985年
管理費：約1.4元/方呎
發展商：恒基
資料提供：香港置業
電話：29295588/93331366
豐景花園近月成交個案
單位：B座低層1室
面積（方呎）：522
成交價（萬元）：174.5
呎價（元/方呎）：3,343
景觀：山景
單位：D座低層2室
面積（方呎）：522
成交價（萬元）：173.8
呎價（元/方呎）：3,330
景觀：山景
資料來源：香港置業