【本報訊】火炭御龍山衝完一輪後，同樣主打貴價貨的何文田半山壹號，連日來開放示範單位及透過代理收票「儲客」，準備周內接力，擅於打市場牌的長實（001）昨日聲言，首批先賣四房戶，極高層單位呎價1.8萬元，買家至少有10至20%水位。
首批先賣四房戶
長實地產投資董事黃思聰表示，半山壹號將於本周發售，首批推出單位不會少於20伙，並會主打四房大單位，面積2068至2600方呎，但亦會有小量三房戶。長實當然不忙賣花讚花香，指首批極高層單位，呎價1.8萬元，並指近年市區分層豪宅物業，呎價高達2.8萬元，相比之下，半山壹號變得「有水位」。長實助理經理何家欣亦指，06年至今，土地註冊處共有近1800宗，金額逾1500萬元豪宅買賣，當中有逾90%獲利，平均賺幅達50%。
至於焦點盤御龍山，信置（083）營業及市場部聯席董事鍾少權表示，該盤開售短短一周，累售逾900伙或逾65%，其中第3至6座，及6間連泳池大屋已沽清，呎價2萬至2.3萬元。該盤落實下周加價最多5%。
昨一手僅銷47伙
另外，市場消息指，華懋為促銷上水維也納花園20多間「倉底貨」，即供折扣由九折，擴大至八五折。
至於紅磡海濱南岸，市傳發展商除向代理加佣外，還增加兩至三萬元獎金。
隨着御龍山去貨速度減慢，整體一手成交顯著減少；連同御龍山近40宗成交，昨日一手市場只錄得47宗成交，較前周137宗少逾65%。新地（016）大角嘴君滙港有3宗一手成交，2座低層A室，1843方呎，成交呎價約9500元。