▲中原梁惠卿表示,北角賽西湖大廈本月迄今錄得3宗成交,平均呎價10977元。13座高層C室,面積1260方呎,成交價1298萬,呎價10302元,買家為區內換樓客。原業主97年以1218萬購入,持貨11年,獲利80萬,升值6.6%。