火炭御龍山事件引發業界不斷改善及統一賣樓資訊。立法會議員李永達就有個別發展商涉嫌未有跟隨地產建設商會的售樓指引賣樓,在立法會會議上提出動議辯論,要求將《樓花銷售指引》納入預售樓花同意書條款內,令政府有權監管,但遭立法會否決。
會議上鄭經翰提出動議,希望政府立法規定發展商於開售樓花及現樓時,於售樓說明書上載列的樓宇實用面積,必須是根據香港測量師學會《量度作業守則補編》方法量度,並據此來計算平均呎價,而陳鑑林就字面作修正,動議和修正亦一併未獲立法會通過。
此外,運輸及房屋局局長鄭汝樺昨就個別發展商賣樓手法首度開腔,她表示,局方非常關注此事,並即時去信地產建設商會了解詳情。同時,又指示地產代理監管局立即深入調查12宗代理擬違規向買家收定個案。
若機制無效或立法
鄭汝樺認為現階段業界自我監管仍較立法規範可取,因可更靈活地加入新指引。不過,若在調查中發現發展商真正有問題,地政總署會有所行動,商會本身亦會有罰則,但若現行機制無效,不排除會引入行政或立法措施作規管。