【本報訊】新地（016）本周四舉行董事會，討論休假快將3個月的郭炳湘能否復任主席兼行政總裁職位前夕，市傳導致郭氏兄弟不和的導火線，並非一直盛傳的紅顏知己唐錦馨，而是源自郭炳湘不滿以「超低價」出租九龍站環球貿易廣場（ICC），以及其反對購入大圍香粉寮住宅地皮。
不過，消息人士透露，郭炳湘確實作出有關質疑，惟新地的大額租務事項屬管理層集體決定，反而質疑郭炳湘不滿「平租」ICC的判斷；至於購置地皮亦是交由新地內部專家處理，並無不當。
租予大摩屬集體決定
去年8月新地落實把港鐵（066）九龍站旁的ICC約35萬方呎樓面，租予投資銀行摩根士丹利，再於同年12月出租30萬方呎樓面予瑞士信貸集團，估計呎租約35元。
有報道指郭炳湘曾在董事會會議上不滿以「便宜租金」租給投資銀行的決定，但消息人士反指，董事局不少成員均質疑其判斷，並強調大手租予大摩是一項策略性行動，繼而成功吸引瑞信及德意志銀行由中環搬到ICC，將金融中心延伸至九龍區，實屬有利於ICC租務。
另一爭拗點，是郭炳湘反對新地去年斥資4億元購入大圍香粉寮3幅小地皮，認為有關地皮接近火葬場及殯儀館，不宜發展豪宅。消息人士則指出，該幅原是農地的地皮已更改土地用途，形容「好容易做規劃、買得抵」，且距離殯儀館遠，消息人士重申，「新地一直有一批收購農地嘅專家，唔需要質疑佢哋能力。」