受外圍不明朗因素影響，澳門首季物業交投較去年同期回落近30%，錄得約4000宗成交。業者表示，雖然上季整體交投下降，但樓價卻仍然平穩向上，本季樓市氣氛明顯好轉，預期住宅成交將回升約15%。
美聯（澳門）行政總裁張一輝表示，受寒冷天氣及農曆新年假期等因素影響，加上港股表現反覆，令投資者觀望氣氛更見濃厚，今年首季睇樓量遠遜於去年第4季，以致交投淡靜。張一輝指出，隨着多個新盤年內相繼登場，相信樓市交投將漸趨活躍。事實上，踏入第2季，整體樓市氣氛已明顯好轉，4月的睇樓量已較3月上升10至15%。張一輝預期，次季住宅成交量將反彈約15%。
中原（澳門）濠景分行營業經理黃曉榮透露，受美國次按問題及港股表現反覆等因素影響，投資者觀望氣氛濃厚，澳門住宅交投首季亦明顯萎縮，氹仔區首季成交量較去年同期下降約10至15%。
氹仔成交跌價穩
他指出，雖然區內成交量下跌，但樓價仍然企穩，如氹仔濠景花園的800方呎細單位，平均呎價便由去年的2300元至2400元，升至現時約2800元，升幅約17至22%。
此外，氹仔區內屋苑的兩房細單位，月租亦由去年的5500元，上升至現時的6500元至6800元，回報約4至4.5厘。
紅桃苑小檔案
地址：澳門氹仔海洋花園大馬路
座數：1座
樓齡：10年
層數：24層
單位總數：160伙
面積：1030至1514方呎
實用率：約80%
間隔：2房至4房
平均呎價：約3000元
設施：平台花園、住客會所
資料：美聯（澳門）
紅桃苑筍盤推介
單位：高層M座
面積：1030方呎
間隔：2房
叫價：368萬元
呎價：3573元
賣點：附裝修、連車位
資料：美聯澳門凱旋門分行