【本報訊】在涉嫌違規賣火炭御龍山事件上撥亂反正的信和置業(083)公佈,昨日再原價加推1座及10座應市,昨日截至晚上6時,售出約120伙,連同前天首日的銷量,兩日銷約570伙,佔項目總數1375伙的41%。
至昨晚累售570單位
信置營業及市場部聯席董事鍾少權表示,御龍山前天首次開售,售出約450伙,第3及5座差不多售罄,一外籍買家斥資約8000萬元,購入2座兩個相連頂層A及B室,及一個高層C室。信置於昨晚8時調高餘貨售價2%以上,樓盤現餘11座未曾推出。
信置昨日多次加推1座及10座單位,其中10座9至27樓20個A及B室,平均每呎9446元,1座10至25樓25個A至E室,平均每呎7492元。發展商無公佈昨日加推總數,據市場估計約70個。
半山壹號頂層呎價2.4萬
至於上周四獲批售樓紙的何文田半山壹號,長實(001)地產投資部董事黃思聰表示,該盤暫不接受預留或收票等促銷活動,一切留待本周公佈。但他初步透露,可能先接受買家優先認購附天台泳池的10個頂層特色戶,初步意向呎價約2.4萬元。
市場消息稱,長實已向代理發出委託書,並透露中低層平均呎價約1.2萬元、中高層則約1.8萬元,特色單位呎價2.4萬元起,代理可自行接觸有意認購的買家;據知有30伙獲買家口頭預留。
其他一手盤方面,新地代理執行董事周國賢表示,紅磡海濱南岸1及2座自推出後,已售出約100伙,套現約5億元。該盤自去年底推售以來,已賣出約1400伙,套現約70億元。據市場指,該盤昨日售出約10伙。另上水皇府山及黃大仙滙豪山昨各售3伙及4伙。
御龍山昨日成交個案
10座22樓A室
面積(方呎):1575 成交價(萬元):1524.3
呎價(元):9678
10座22樓B室
面積(方呎):1568 成交價(萬元):1502.5
呎價(元):9582
10座19樓A室
面積(方呎):1575 成交價(萬元):1483.0
呎價(元):9416
1座21樓C室
面積(方呎):717 成交價(萬元):549.3
呎價(元):7661
1座21樓E室
面積(方呎):719 成交價(萬元):472.4
呎價(元):6570
1座18樓E室
面積(方呎):719 成交價(萬元):464.9
呎價(元):6466