內房股上市，樓梯再響，今年第一隻會係集資約30億元的河南建業地產。內房股受宏調影響股價普遍由高位大幅回落，其中有唔少已跌到頗為吸引水平，就以中型的合景泰富（1813）為例，就有多間大行看好其前景，推介買入，目標價預期有3至4成的升幅。
07年（12月年結），合景營業額38.68億元人民幣（下同），升4.9倍，獲利26.83億元，大升16.1倍，每股盈利1.20元，升12.3倍，末期息15仙。若扣除物業重估增值，盈利9.67億元，略超去年中上市時招股書預測的9.6億元。
合景基地在廣州，但已在蘇州、北京和海南等地建立據點，去年入賬樓面共33.2萬平方米，升1.7倍，平均每平方米售價1.16萬元，升1.2倍，主要由於集團開發的高檔及優質物業增加，以及廣州市房地產市場平均售價上升所致。去年第四季華南地區樓價回落，但全年仍有約25%的升幅，而到目前為止，樓價較高峯時已下跌逾兩成，但已有轉穩之勢。
致力增加土儲
去年集團致力增加土儲，在廣州、從化、成都及海南合共新增的應佔樓面面積達322萬平方米，使集團總土儲上升到540萬平方米，除廣州外，其他在蘇州有114萬平方米；成都96萬；北京50萬，以及海南約26.6萬平方米。
合景今年預計推出樓面面積約195萬平方米，涉及13個住宅項目，有半數來自蘇州及成都，落成交付樓面約80萬平方米，上升1.4倍，平均售價估計較07年再有15%的增長。
目前有多個投資物業興建中，目標係在2011年，投資物業的貢獻可佔收入的20%，另外，與威斯汀集團合作在蘇州興建一間逾300個客房的酒店，亦可在兩年後落成。
大行看內地樓市轉穩後已開始復蘇，高盛將合景列入「買入」名單，目標價10.54元，有逾40%上升空間。