【本報訊】領匯房地產投資信託基金(823)，繼於去年底委任麥格理亞洲房地產亞洲區前總裁羅爾仁為行政總裁，昨日公佈再招攬兩名麥格理全國信託基金前高層RossO'Toole及ScottNugent，分別擔任首席營運總監及策略總監，兩個職位都是新增設，即日生效。 記者：高淑嫻
有地產分析員擔心，領匯正管理本港180個商場及停車場，與香港近四成人居所為鄰，忽然改由3名不完全熟悉本地普通商場營運模式的外籍人士管理，未必可改善商場質素；加上3名高層同屬麥格理幫，不排除將會趕走部份現有中高層員工，減慢改革步伐。
三名高層屬麥格理幫
領匯介紹，新任營運總監O'Toole在零售及商業資產管理有超過20年經驗，曾在海外多個國家工作，加盟領匯前，任麥格理銀行分部董事，並是悉尼上市房產信託基金麥格理全國信託基金的首席營運總監。Nugent是同一個基金的澳紐高級物業組合經理。
據了解，麥格理全國信託基金旗下管理資產包括社區商場，O'Toole與Nugent的經驗或者有助管理領匯旗下商場，不過，二人似乎未曾在香港長期居住或工作，未必即時了解本地普通商場經營情況及市民所需。
領匯表示，O'Toole將負責「策略性營運」，Nugent則就「先進的房地產投資信託基金營運模式制訂重點發展策略及方針」，何謂「先進的營運模式」，相信要留待領匯6月初召開業績記者會時再作查詢。行政總裁羅爾仁預期二人帶來豐富的零售管理經驗，有助提升顧客體驗及商場購物環境。
有助改善投資者關係
領匯昨收18.98元，微升0.53%，貼近去年初的歷史高位19.9元。領匯上市兩年半，管理層風波不斷，前主席鄭明訓及前行政總裁蘇慶和先後離職，矛頭直指持有18.35%股權的主要股東英國兒童基金(TCI)，指TCI諸多要求。
按聯交所資料，德意志銀行與鄧普頓基金分別持股11.58及6.77%，可見外資機構投資者對領匯有一定影響力。有分析員相信，換上外籍高層，即使不能立刻改善領匯商場的營運狀況，至少改善投資者關係。