【本報訊】市區重建局展開歷來最大型的項目——觀塘市中心重建，今年12月將會定出收購價，一次過向受影響的1,656名業主提出收購，市建局相信出價會得到業主歡迎及接受。中原地產研究部聯席董事黃良昇估計，市建局要出每呎6,000元才可打動業主「芳心」。
重建地盤佔地5.35公頃，預計總發展成本超過300億元，單是收購業權就要140億元。鑑於重建地盤面積太大，市建局估計需時12年才可完成重建。市建局主席張震遠昨表示，董事會開會後決定一次過向所有業主提出收購，但今年底才能定出收購價，「我相信業主會歡迎及接受個收購價。」此外，市建局又決定分期重建，首先會清拆近月華街的巴士站。
向商戶提供現金補償
為令更多業主接受收購，市建局會向商戶提供7萬至50萬元的現金補償，單位業主則可以市價優先認購重建單位。張震遠說，最快於7月向城規會提交總綱發展藍圖，屆時會詳細交代重建計劃內容。
不過，觀塘市中心區重建業主立案法團大聯盟副主席王一民表示，重建戶贊同一次性收購及分期重建的決定，但對遲至12月才出價收購則不能接受。她指，同區樓價在去年9月至今年3月間已大幅上升30%，居民已錯過以較低價錢置業的良機，聯盟要求市建局在7月前出價，以及引入樓換樓及優先認購居屋等不同賠償方案。