摩貨（未完成交易轉手）賣買再度回升，美聯集團分析土地註冊處資料顯示，4月份有376宗，較3月的310宗增加21.3%。339宗獲利，比率連續3個月維持在逾九成水平。
上月整體摩貨增21%
摩貨成交之中，一手單位轉售個案佔170宗，逾92%獲利。二手樓摩貨佔206宗，88%獲利。
新盤獲利個案主要來自三個於06至07年發售的樓盤，包括將軍澳城中駅、馬鞍山嵐岸及天水圍栢慧豪園。其中城中駅8座中層單位，以440萬元摩出，獲利幅度逾32%。
美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，4月份住宅摩貨個案雖然較3月上升逾兩成，但只佔整體二手住宅登記8775宗約4.3%，炒風不算熾熱。
另外，中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，4月份有6宗逾一百萬元的二手公屋買賣登記，成交價最高為黃大仙竹園北邨松園樓單位，以143.8萬元售出。
今年首4個月合共有14宗百萬元公屋登記，較07年全年的16宗僅差兩宗。