火炭御龍山昨晚急停預留活動，改為由代理向準買家收票。市場消息指，該盤昨煞停預留前，有30伙獲預留，連同前天首日預留近70伙，兩天有100伙獲預留。市場表示，受該盤中高價單位獲高價預留刺激，同區業主對後市充滿信心，但成交淡靜。
低層樓景戶呎價7300
昨午繼續以預留方式推出的御龍山，消息指，第5座全幢98伙幾近全數獲承接，由於其座向較同時接受預留的第9座差，部份低層呎價不足8000元。市場錄得5座10樓至11樓A及B室，前望樓宇，售價714萬至758萬元，呎價7300至7750元；至於逾50樓高層A及B室，呎價則逾1萬元。過去兩天預留單位呎價由7300至特色戶2.2萬元。另外，昨市場曾傳出發展商有意加推第6座。
消息指出，昨傍晚時分發展商將預留活動急停後，有意選購的買家，可改為向地產代理入票，分層單位每張本票20萬元，特色單位本票50萬元。待發展商滿意收票數量後，便正式發售。
駿景園暫未聞成交
受御龍山中高價單位獲預留消息刺激，同區駿景園業主對後市充滿信心。美聯助理區域經理鄭文偉表示，駿景園造價由去年10月至今，普遍上升30%，個別升40%，即使早前市道回軟，回落幅度亦輕微。目前駿景園叫價每呎6500至1.1萬元，上月只有4宗買賣，本月迄今仍未見成交。本月區內二手市況要視乎新盤銷售速度，若速度快，購買力將釋放到二手市場，價量將受帶動，沙田區樓價有望短期內升10%，駿景園普通分層戶呎價料升到7500至7800元。