景觀吸引的物業價值自然較高，是次介紹的馬鞍山海典居複式單位，正可享無邊際恬靜海景作賣點，同時屬於屋苑唯一複式戶放盤，單位間隔四正實用，業主現叫價2,500萬元，平均呎價9,878元。
偌大落地玻璃擴闊視覺空間
複式單位面積2,531方呎，採兩層式設計，底層為客、飯廳及廚房，上層為4大房間。客飯廳呈L形間隔，空間寬敞，佈局簡潔，以特色水晶吊燈作配襯，營造豪華效果。此外，兩大組落地玻璃則可擴闊視覺空間，好讓居者盡享開揚無阻的廣闊海景。上層為睡房區，其中一個房間已闢作起居室，方便與家人閒坐休息。主人套房活動空間充足，附有雙邊窗戶，均可外望全海景。
配套
前望永恆海景
海典居由7座物業組成，單位逾1,000伙，會所設施齊全，方便居民使用。屋苑前臨吐露港，側靠馬鞍山公園，主要提供3房單位，另分別在3、5及6座，建有複式戶，面積由2,531至2,620方呎不等。由於現有的吐露港海景屬永久性，故物業價值有保證，深受區內用家垂青。另一方面，屋苑鄰近已有巴士站，亦建有天橋直抵馬鞍山中心，交通及購物消費無一缺乏。
市況
複式戶唯一放盤
香港置業區域經理劉燕芬表示，屋苑可供應的複式單位僅6個，於市場放盤的複式只此一間，故鮮有成交。區內同類型複式成交，現時高層向海單位，每方呎價可達6,400元。包括帝琴灣8座高層B室，面積2,733方呎，成交價2,300萬元，平均呎價8,416元。
物業資料
物業名稱：海典居
地址：馬鞍山鞍駿街8號
單位：6座高層C室
建築面積：2,531方呎
間隔：4房2廳(雙套房)
叫價：2,500萬元
呎價：9,878元
落成年份：1999年
管理費：約1.8元/方呎
發展商：信和
資料提供：香港置業
電話：29294949