【本報綜合報道】因信貸緊縮令樓宇按揭獲批難度大增，英國上月樓價12年來首次回落，反映樓市繼續變壞。為免經濟陷入衰退，英倫銀行理事呼籲央行採取積極措施力挽狂瀾。
按月跌1.1%高預期1倍
英國建築協會（NBS）公佈，4月份樓價按年跌1%至17.86萬英鎊（約139萬港元），是96年以來首次下跌；按月跌幅則達1.1%，高出市場估計1倍。
NBS首席經濟師厄爾利表示，過去半年英國樓市持續下滑，加上按揭利率高企及取得按揭的難度大增，令樓市雪上加霜，料今年樓價可能下跌5%。
次按風暴不但打擊英國樓市，連信貸市場緊縮亦越趨嚴重，對消費市道以至整體經濟構成衝擊，增加衰退的可能。
事實上，儘管英倫銀行於過去5個月先後3次減息，但期內按揭利率卻平均上升1.25厘，令上月新造樓宇按揭跌至9年低位，反映現有措施未能遏止樓市惡化。英倫央行理事布蘭奇福勒估計，當地樓價在未來3年可能下跌三分之一，故呼籲央行採取果斷的行動挽救經濟，例如擴大的減息幅度，以免經濟陷入衰退的困境。