大多倫多地區2月新屋銷售亦見疲弱，高層柏文單位繼續成為支撐大市的動力。
大多倫多建築商協會（GreaterTorontoHomeBuilders'Association）公佈，2月錄得2562宗一手成交，較去年同期的2727宗，下跌6%。當中傳統低層房屋與高層柏文單位銷售比例，繼續維持於為6比4水平，但低層房屋新屋銷售大幅下跌19%，拖累大市表現；反觀高層柏文單位逆市攀升20%，將繼續主導後市表現。
市道僅輕微下調
新屋銷售中，多個分區均明顯萎縮，當中只有較多華人聚居的多市北面約克區逆市升25%，低層房屋與高層柏文單位銷售均強勁。
數字顯示，2月多倫多地區一間低層獨立新屋平均售價為43.2萬（加元．下同），而一個新的高層柏文單位平均價為37.5萬元，柏文單位售價比低層獨立新屋平均便宜5.7萬元，難怪特別受首次置業人士歡迎。
大多倫多地區樓市雖然有冷卻迹像，二手成交連續3個月回落，但樓價不但沒有下調，反而有頗理想的升幅，反映樓市只是輕微調整，整體樓市仍然健康穩健。
加拿大地產公司皇家地產最新季度的屋價調查報告指出，多倫多地區一間標準兩層高獨立房屋平均屋價為54.41萬元，首季升幅為8%；獨立平房價格1至3月升幅為11.3%，高見43.26萬元；柏文單位首季平均樓價上升至27.94萬元，升幅為6.9%。三類房屋平均樓價升幅均略低於過往多季，但升幅仍然不俗，而且均跑贏全國平均樓價升幅。
屋價跑贏大市
屋價錄得最大升幅的是北多倫多（NorthToronto），平均標準兩層獨立屋售價為77.5萬元，升27.7%；而華人聚居的士嘉堡、烈治文山及萬錦市表現亦不俗，兩層獨立屋及平房平均屋價升幅均跑贏整體大多倫多地區。
大多倫多2月新屋銷售數字
杜咸區（Durham）
低層住宅(伙)(Low-rise)：248（-18.4%）
高層柏文(伙)(Hi-Rise)：12（+20.0%）
整體新屋(伙)：260（-17.2%）
荷頓區（Halton）
低層住宅(伙)(Low-rise)：241（-32.5%）
高層柏文(伙)(Hi-Rise)：122（+662.5%）
整體新屋(伙)：363（-2.7%）
皮爾區（Peel）
低層住宅(伙)(Low-rise)：236（-55.1%）
高層柏文(伙)(Hi-Rise)：59（-20.3%）
整體新屋(伙)：295（-50.8%）
多倫多（Toronto）
低層住宅(伙)(Low-rise)：80（-12.1%）
高層柏文(伙)(Hi-Rise)：744（+7.4%）
整體新屋(伙)：824（+5.1%）
約克區（York）
低層住宅(伙)(Low-rise)：690（+22.6%）
高層柏文(伙)(Hi-Rise)：130（+39.8%）
整體新屋(伙)：820（+25.0%）
總數
低層住宅(伙)(Low-rise)：1495（-18.8%）
高層柏文(伙)(Hi-Rise)：1067（+20.4%）
整體新屋(伙)：2562（-6.1%）
*（）較去年同期資料：大多倫多建築商協會
大多倫多08年首季平均樓價單位：加元
北多倫多（NorthToronto）
平房(Bungalow)：61.00萬（+24.5%）
獨立屋(Detached)：77.50萬（+27.7%）
柏文(Condominium)：38.50萬（+10.6%）
BloorWestVillage
平房(Bungalow)：56.00萬（+0.7%）
獨立屋(Detached)：62.00萬（+13.3%）
柏文(Condominium)：28.95萬（+4.1%）
烈治文山
平房(Bungalow)：36.50萬（+9.0%）
獨立屋(Detached)：38.00萬（+11.8%）
柏文(Condominium)：24.50萬（+4.3%）
士嘉堡-中
平房(Bungalow)：33.00萬（+10.0%）
獨立屋(Detached)：36.80萬（+9.9%）
柏文(Condominium)：21.00萬（+10.5%）
萬錦
平房(Bungalow)：48.00萬（+12.9%）
獨立屋(Detached)：46.50萬（+8.1%）
柏文(Condominium)：28.50萬（+3.6%）
中多倫多（MidtownToronto）
平房(Bungalow)：—
獨立屋(Detached)：130.00萬（+1.6%）
柏文(Condominium)：41.00萬（-13.7%）
整體大多倫多地區
平房(Bungalow)：43.26萬（+11.3%）
獨立屋(Detached)：54.41萬（+8.0%）
柏文(Condominium)：27.94萬（+6.9%）
全國平均
平房(Bungalow)：33.68萬（+8.3%）
獨立屋(Detached)：40.04萬（+7.1%）
柏文(Condominium)：24.04萬（+6.8%）
註：樓價與去年同期比較
資料來源：皇家地產（RoyalLepage）