▲美聯李聖智說，柴灣杏花邨連錄兩宗海景成交，其中19座頂層複式戶，1098方呎，以790萬元轉售，呎價7195元，屬市價。原業主持貨14年，賺310萬元，升值64.6%。另1宗為23座高層07室，773方呎，成交價570萬元，7374元。原業主持貨18年，賺401萬元，升值237%。