▲利嘉閣黃堅表示,北角城市花園(圖)1座低層H室,883方呎,同區租客以580萬元承接,呎價6569元。原業主上月以451萬元購入,當時成交價較市價低15%,現轉手賺129萬元,升值約28.6%。屋苑本月暫錄得7宗成交,平均呎價7100元;現約有120個放盤,每呎叫價7500元。