九龍站上蓋四大豪宅中，以凱旋門名氣最大，成交亦最為活躍，是次介紹映月閣極高層D室，面積1,260方呎，間隔3房2廳，由於單位位處70樓以上高聳入雲，故能擁有頂層特色單位絕佳內園景觀，業主更自製對流窗，令大廳更加通爽。
俯瞰開揚內園景
單位大廳以長形設計，面積闊落，樓底高約9呎9，空間感強，最大特色是客廳外連露台，採光度充足，可俯瞰極高層西北開揚內園景，對望天璽及部份海景，旁為環球貿易廣場（ICC）及君臨天下，景觀不俗。全屋裝修素淨舒適，配備簇新家具，業主稱，單位裝修費約數拾萬元，裝修後因較少入住，故內籠保養良佳。
拆房擴空間
為擴闊客飯廳，業主將工人套房拆掉，僅保留工人廁所用作客廁，經改裝後令飯廳旁多出空間，可擺放一列書架，原為工人套房內的窗戶，即時變身為對流窗，加強室內空氣流通。至於廚房方面，亦改成開放式設計。單位其餘3個睡房及浴室，大致保留原裝間隔及設備。
配套
摩天會所天池歎維港景
凱旋門設有一個位處500呎高空的摩天會所，合共10萬方呎，其中位於59樓的恒溫天池，長達25米，更是九龍站最大規模的室內泳池，對正殺食的無敵維港景。交通方面，屋苑位處九龍機鐵站上蓋，往返中環只需約10分鐘，非常方便快捷。另外，自從九龍機鐵站大型商場「圓方」開幕後，國際級名牌薈萃其中，令九龍站屋苑吸引力大為增加。
市況
凱旋門業主叫價硬淨
利嘉閣高級客戶經理張德敬表示，近期九龍站市況轉靜，4月份至今僅錄得20宗成交，其中凱旋門約有11宗成交，目前內園景單位呎價約1.6萬元，海景呎價約2.3萬元。他稱，由於凱旋門業主普遍較有實力，故叫價仍然硬淨，未有減價迹象。
物業資料
物業名稱：凱旋門
地址：柯士甸道西1號
單位：映月閣極高層D室
建築面積：1,260方呎
實用率：80%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：1,980萬元
呎價：15,714元
落成年份：2006年
管理費：2.9元/方呎
設施：會所、停車場
發展商：新鴻基地產
資料提供：利嘉閣
電話：27369799
凱旋門近期內園單位買賣成交
單位：摩天閣高層B室
面積（方呎）：1,138
成交價（萬元）：1,843
呎價（元/方呎）：16,195
備註：一手成交
單位：摩天閣高層C室
面積（方呎）：1,247
成交價（萬元）：2,020
呎價（元/方呎）：16,199
備註：一手成交
單位：觀星閣中層H室
面積（方呎）：1,285
成交價（萬元）：2,068
呎價（元/方呎）：16,093
備註：二手成交
（資料來源：利嘉閣）