西貢區位置靜中帶旺，更是獨立屋的集結地，好讓用家近距離親近大自然，因此向來吸引買家追捧。是次走訪的獨立屋，位於打蠔墩一帶的單幢屋，物業獨特之處，是業主另購入旁邊洋房的底層單位，打通造成L形的偌大居所，配合近4,000方呎的私家花園，怡人海景唾手可得，業主現叫價2,800萬元，平均呎價1萬元。
花園增設露天飯廳 打造假日風情
與旁邊底層物業打通的獨立屋，面積共2,800方呎，全屋裝修極具特色，佈局簡潔和諧，全屋傢俬配襯下略帶中式韻味。底層設有700方呎客廳，空間偌大，足以容納兩組珍寶級梳化。另一旁則是L形大窗戶的廚房及客套房，廚房特色之一，可一邊下廚，一邊欣賞開揚花園景，足以為入廚者帶來好心情。物業對出的約4,000方呎花園，業主特別增建了小魚池及露天飯廳，站在其中可盡享假日風情，及遠眺寧靜海景。
開放式家庭廳 設對流式落地玻璃
二樓採開放式設計，闢出空間用作家庭廳及工作間，由於設有對流式落地玻璃，光線份外充足。至於三樓則為主人套房及衣帽間，房間以白色為主，視覺效果和諧自然，足以塑造理想的休息環境。
配套
5分鐘抵西貢市中心
打蠔墩地理位置自成一角，環境清靜，不少獨立屋可前望海景，但食肆、商舖等均需前往市中心，車程約5分鐘，相當快捷。
市況
打蠔墩獨立屋零放盤
盈富物業區域經理徐建麟表示，近月西貢區未有受樓市氣氛轉淡影響，交投穩定，質素較佳的物業呎價普遍逾萬元，截至本月20號止，區內暫錄得約14宗全幢物業成交，包括位於銀線灣富嘉堡單號屋，面積約4,000方呎，成交價7,300萬元，平均呎價約18,250元。另外，竹角亦錄得一宗雙號屋成交，面積約2,800方呎，成交價4,328萬元，平均呎價15,457元。另一方面，現時打蠔墩一帶缺乏全幢式放盤，分層戶則有少量單位放盤，每方呎叫價約4,000元。
物業資料
地址：西貢打蠔墩下圍村
單位：單號屋
建築面積：2,800方呎（花園約4,000方呎）
實用率：約98%
間隔：2房2廳（雙套房）
叫價：2,800萬元
呎價：10,000元
落成年份：1985年
資料提供：盈富物業
電話：23911616