▲中原陳鳳霞表示,九龍灣德福花園H座極低層7室,533方呎,園景兩房戶,投資者以233萬元承接,呎價4371元。以單位市值月租9000元計算,回報約4.6厘。原業主持貨一年轉手獲利89.2萬元,升值62%。