主攻太古城樓宇買賣的安居物業,最大特色是採以樓上舖形式,安居物業盧先生表示:「太古城備有逾萬個單位,不少業主會選擇在屋苑內換樓,我們亦看準這個方向,故打破傳統,選擇樓上舖形式開設代理行,雖然地舖人流較多,但不少屋苑換樓客已認識安居物業。」
呎價回落8%
盧氏續說,近月樓市略為轉淡,太古城交投量明顯減少,3月份共錄得28宗,4月截至15日止,暫錄得10宗。由於交投減慢,呎價相對農曆新年低約8%,明顯成為用家執平貨時機,現時3房單位入場費450萬元起,現有一則王筍盤,位於華山閣高層B室,面積779方呎,屬屋苑則王之一,可望內園景,業主叫價535萬元,平均呎價6,868元。
資料提供:安居物業
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太古城近期成交個案
東山閣低層G室
面積(方呎):802 成交價(萬元):505
方呎(元/方呎):6,297
銀星閣低層C室
面積(方呎):905 成交價(萬元):750
方呎(元/方呎):8,287
銀柏閣中層C室
面積(方呎):983 成交價(萬元):750
方呎(元/方呎):7,630