何文田嘉豪軒是區內少數設有會所設施及停車場的單幢式物業，故向來深受用家歡迎，是次走訪一個頂層自製複式單位，面積3,578方呎，間隔5房2廳，以雙露台及雙平台設計，空間感無限伸延，居高臨下，環迴景致盡收眼底，名副其實空中玻璃屋。
空中花園魚池夠睇頭
這伙複式大宅整體間隔方正寬敞，平台及露台總面積合共約436方呎，下層為客、飯廳、廚房以及有2個睡房和1個書房。客飯廳以長形設計，備有一列偌大的落地大窗及露台，將大量天然光線源源引進室內每個角落，恍如玻璃屋般通透明亮，甫進屋內即享180度東南無敵開揚景觀，甚有氣派，正望遠維港景、何文田一帶市區景，東望九龍灣及舊機場海景。位於飯廳旁的大平台，業主悉心佈置成空中花園，遍植花草，地上更特別裝置方形玻璃面魚池，在絢麗陽光照耀下，閒坐於軟綿的梳化上，感受來自30樓的清新涼風，充滿閒情逸致。
書房獨有露台連平台
單位另一獨特之處是同層的書房獨有露台連平台，與客廳同樣陽光充足，除可以多角度觀賞窗外景色外，亦令房間內空氣更為流通，營造開揚空間感。至於上層為主人套房、兒童睡房、家庭活動室及廚房等。其中主人套房差不多由半層樓面打通而成，合共佔據3個房間面積，更備有大型按摩浴缸及轉角落地大窗。
用家主導 成交欠活躍
美聯物業高級營業經理張詠思表示，放盤單位業主於01年底以1,196.8萬元先購入30樓全層，後於03年以709萬元再購得31樓全層自製複式單位，故買入價合共為1,905.8萬元，現開價4,400萬元，未計裝修，賬面賺2,494.2萬元。她稱，由於嘉豪軒以用家主導，成交並不活躍，對上一宗成交要追溯到去年12月，高層B室，面積1,368方呎，成交價950萬元，呎價6,944元。
物業資料
物業名稱：嘉豪軒
地址：亞皆老街155號
單位：頂層複式
建築面積：3,578方呎
實用率：約73%
間隔：5房2廳（1套房）另雙工人套房
叫價：4,400萬元
呎價：12,297元
落成年份：2001年
管理費：2.6元/方呎
設施：會所、停車場
發展商：嘉華
資料提供：美聯物業
電話：96880018
