【本報訊】瑞安房地產（272）昨日公佈，截至07年12月底止全年純利24.62億元（人民幣．下同)，增長1.15倍，當中包括出售武漢天地25%股權予一間基金獲利8.45億元，每股盈利59分，末期息0.1港元。主席羅康瑞表示，擬於未來數年把旗下項目股權售予策略性投資者，變相每年都有特殊收益。
瑞房在上海、杭州、武漢、重慶及大連均有大型綜合性項目，羅康瑞坦言，不希望把所有資源投放於現有項目，屬意物色策略性投資者合作發展，讓瑞房有空間發掘其他新項目。他預期，類似去年出售武漢天地25%股權予TrophyFund的交易，未來數年均會出現。
冀引策略股東攻新項目
瑞房今年首季未有推售新樓盤，預算全年推售樓面約23萬平方米，主要是上海翠湖天地、創智天地、重慶天地及武漢天地；09及2010年推售樓面續增，分別42萬及52萬平方米。今年資本性開支50億元。
瑞房現有土地儲備1310萬平方米，羅康瑞曾表示，中央收緊信貸令不少內地地產商面對財政問題，為公司帶來收購平價土地的機會，他昨強調，瑞房對小型項目的興趣不大，可交由同系在英國上市、專營爛尾樓項目的中華匯考慮。