財政穩健<br>奧園:土儲地價已繳清

財政穩健
奧園:土儲地價已繳清

廣東地產商奧園(3883)昨公佈,截至07年底止全年純利6.02億元(人民幣.下同),增長1倍,優於上市時預測的5.4億元;每股盈利36分,末期息5.5分。主席郭梓文估計,內地推行宏調令買家入市趨於理性,但不會影響整體樓市,料旗下樓盤今年平均每方米售價不低於去年的6500元。

純利6億勝招股預期

他透露,今年首季推售樓盤,每方米售價6700元,料全年售價優於去年。首席財務官謝惠華預期,今年落成入賬樓面為70萬至80萬方米,較去年增加約1倍。
郭梓文強調,公司財務狀況穩健,手頭現金15億元,負債比率僅24%,預期今年全年售樓套現54億元。公司現有土地儲備550.3萬平方米,足夠未來4至5年發展,地價已全數支付,今年主要支付22.6億元建築費。他指公司未來會理性地增加土儲,並密切留意財困地產商的併購機會。