廣東地產商奧園（3883）昨公佈，截至07年底止全年純利6.02億元（人民幣．下同），增長1倍，優於上市時預測的5.4億元；每股盈利36分，末期息5.5分。主席郭梓文估計，內地推行宏調令買家入市趨於理性，但不會影響整體樓市，料旗下樓盤今年平均每方米售價不低於去年的6500元。
純利6億勝招股預期
他透露，今年首季推售樓盤，每方米售價6700元，料全年售價優於去年。首席財務官謝惠華預期，今年落成入賬樓面為70萬至80萬方米，較去年增加約1倍。
郭梓文強調，公司財務狀況穩健，手頭現金15億元，負債比率僅24%，預期今年全年售樓套現54億元。公司現有土地儲備550.3萬平方米，足夠未來4至5年發展，地價已全數支付，今年主要支付22.6億元建築費。他指公司未來會理性地增加土儲，並密切留意財困地產商的併購機會。